A Vendre Maison 7 pièces 176 m²

69360 Communay, France
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Particulier

En plein centre du village de Communay, venez découvrir cette maison à 2 mnn à pied des écoles et des commerces.

Elle se compose de deux appartements avec deux entrées différentes mais peut aussi être reliée facilement en une seule maison :

au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée donnant sur un salon salle à manger, deux chambres et une salle d’eau avec wc.

Au 1er étage se trouvent un grand salon salle à manger lumineux par 4 grandes porte-fenêtres donnant sur une grande terrasse carrelée, une cuisine fermée, trois chambres parquetées, une salle d’eau et un wc indépendant.

Grand garage.

Toutes les fenêtres sont en pvc double vitrage. Les volets sont en bois sauf le volet de la cuisine qui est roulant électrique neuf.

L’isolation des combles a été réalisée.

Chauffage au gaz pour le 1er étage et électrique pour le rdc.

Raccordement au tout à l’égout.

Terrain de 637 m2 arboré, il est clos par un portail motorisé.

Prix de vente : 495.000 euros.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Consommation énergie primaire : 391 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3810 € et 5230 € par an.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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